С выходом на пенсию многие пожилые граждане стремятся улучшить свое финансовое положение, сдавая квартиру в аренду. Но как это решение скажется на пенсии и положенных льготах? Не лишит ли вас дополнительный доход социальных мер поддержки? Эти важные вопросы обсудила экс-сенатор Ольга Епифанова в интервью для "Российской газеты".
Что нужно знать о пенсии
Прежде всего, стоит отметить, что официальная сдача квартиры в аренду не повлияет на получение пенсии и базовые пенсионные льготы. По словам Епифановой, статус самозанятого не приравнивается к трудовой деятельности в рамках пенсионного законодательства. Это значит, что пенсионеры, оформленные как самозанятые и не платящие дополнительные взносы в пенсионный фонд, остаются неработающими и сохраняют все свои права на льготы.
- индексация пенсии продолжает действовать;
- право на социальные доплаты сохраняется;
- льготы, не зависящие от доходов, остаются в силе.
Льготы под знаком вопроса
Однако, стоит учитывать, что доход от аренды может повлиять на те льготы и выплаты, которые зависят от общего уровня дохода. Например, субсидии на оплату ЖКУ рассчитываются с учетом всех доходов семьи. Если ваш доход увеличится за счет арендной платы, это может привести к следующим последствиям:
1. Субсидия на оплату ЖКУ
Субсидия предоставляется, если расходы на ЖКУ превышают 22% от совокупного дохода. При увеличении дохода ваша доля расходов может упасть ниже критического уровня, что может привести к уменьшению или отмене субсидии.
2. Единое пособие на детей
Если в вашей семье есть несовершеннолетние дети, то это пособие также будет зависеть от общего дохода. Увеличение дохода от аренды может привести к потере пособия.
3. Региональные доплаты
Для пенсионеров с пенсиями ниже прожиточного минимума предусмотрены региональные доплаты. Если ваш доход от аренды превысит установленные пороги, доплата может быть приостановлена.
Как сохранить льготы
Чтобы не потерять социальные меры поддержки, рекомендуется следовать нескольким простым советам:
1. Оформите аренду законно
Статус самозанятого – самый надежный способ. При этом сохраняется статус неработающего пенсионера.
2. Заявляйте все доходы
Не забудьте учитывать арендную плату при расчете доходов для получения льгот. Неправильное декларирование может привести к серьезным последствиям.
3. Пересчитайте свои права на льготы
Следите за тем, не превышаете ли вы доходные пороги для получения субсидий и других мер поддержки.
