Продали квартиру или автомобиль? В каких случаях необходимо заплатить налог
При продаже недвижимости или автомобиля обязанность по уплате налога на доходы физических лиц (НДФЛ) зависит от срока владения имуществом и предусмотренных законом условий.
Минимальный срок владения автомобилем для освобождения от налога составляет три года. Для недвижимости он, как правило, равен пяти годам, однако в отдельных случаях сокращается до трёх лет. Это правило распространяется, в частности, на единственное жильё, недвижимость, полученную в наследство или в дар от близкого родственника, а также приватизированное жильё.
При дарении имущества между близкими родственниками НДФЛ, как правило, не уплачивается. Если имущество получено в дар от человека, который не является близким родственником, у одаряемого может возникнуть обязанность задекларировать доход и уплатить налог.
Если минимальный срок владения не истёк, доход от продажи может облагаться НДФЛ. Для налоговых резидентов России применяются ставки 13% к соответствующей части налоговой базы в пределах 2,4 млн рублей и 15% к превышению. При расчёте налога учитываются предусмотренные законодательством вычеты и расходы.
Подать декларацию 3-НДФЛ можно онлайн через сервис ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».
Декларацию по доходам, подлежащим декларированию, необходимо представить не позднее 30 апреля следующего года, а уплатить исчисленный налог — не позднее 15 июля.
За консультацией жители могут обратиться в налоговую инспекцию или позвонить в Единый контакт-центр ФНС России по телефону 8-800-222-22-22.